Системы холодного водоснабжения (ХВС) и горячего водоснабжения (ГВС) – это внутренние инженерные системы зданий, в состав которых входят трубопроводы в подвале («лежаки»), подающие трубопроводы («стояки»), подводящие трубопроводы («разводка»).

Назначение очистки: удаление отложений, образующихся во время эксплуатации, с целью обеспечения нормальной подачи воды потребителям и продления срока эксплуатации трубопроводов.
Состав отложений: в состав образующихся отложений могут входить соли жесткости (карбонаты), соединения кремния, фосфатов, железофосфатные и железокислые накипи и др.
При нагревании воды выше 40°С начинается выпадение углекислых солей кальция и магния (временная жесткость воды) на внутренних стенках труб, что уменьшает проходное сечение.
Оценка состояния трубопроводов основывается на сравнении гидравлического сопротивления чистой и загрязненной системы отопления.
Условия образования отложений: при соблюдении температурного и гидравлического режимов отложения равномерно распределяются по длине труб. Увеличение их количества может наблюдаться в районе сгибов и изменения диаметра трубопроводов, а также в застойных зонах приборов отопления. В случае нарушения ВХР, трубы могут начать забиваться отложениями уже в районе «лежаков». В отличие от систем ХВС, в системах ГВС многие отложения образуются в результате нагрева.
Особенности очистки: в зависимости от водоизмещения и сложности, системы могут промываться как целиком, так и с использованием «подъездной» или «постоячной» схем. В многоквартирных домах (МКД) чаще применяется схема «постоячной» очистки, что обеспечивает более качественную промывку. В тех домах, где невозможно исключить поквартирный водоразбор, возможна только очистка «лежаков» в подвале при отключении «стояков».
Если будет отсутствовать возможность подключения оборудования для очистки к сети трёхфазного питания, нагреть рабочий раствор до требуемой температуры не удастся. Это приведёт к снижению скорости взаимодействия микроорганизмов с отложениями, что, в свою очередь, увеличит продолжительность процесса очистки.
Эффект от очистки: снижение электропотребления циркуляционными насосами, обеспечение необходимого напора воды в устройствах водоразбора (кранах, смесителях и т.д.), повышение надежности работы оборудования.

В процессе эксплуатации систем ХВС и ГВС на стенках труб образуются нежелательные отложения, уменьшающие их пропускную способность. Чтобы поддерживать напор воды и её качество на должном уровне, необходимо регулярно удалять эти отложения.